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Maison à vendre 7 pièces - 186,51 m2 GAILLAC - 81

Ref : 17130

397 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 186,51 m2 - Gaillac - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Gaillac, un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre un confort de vie exceptionnel avec une piscine partagée ( ce qui allège considérablement les charges et moins de contrainte d'entretien) pour des moments de détente inoubliables.

Cette maison spacieuse est habitable sans travaux, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement. L'intérieur est chaleureux, bénéficiant d'un chauffage mixte bois et électricité, et d'une isolation en laine de verre pour un confort optimal toute l'année.
Les chambres à l'étage sont généreusement proportionnées, offrant espace et intimité à chaque membre de la famille. La salle d'eau moderne complète parfaitement l'agencement de l'étage. Le plus, une chambre en rdc avec sa salle d'eau.

La localisation est un atout majeur. À seulement deux minutes en voiture de la gare de Gaillac, vous êtes parfaitement connecté au réseau de transport. Les commodités sont à portée de main avec des commerces, écoles, et parcs à proximité.

Profitez d'une vie de quartier agréable avec de nombreux restaurants, boulangeries à proximité

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Gaillac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion - Location

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Vue globale

  • Surface totale : 234 m2
  • Surface habitable : 186,5 m2
  • Surface terrain : 901 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (41,6 m2)
    • Bureau (11,8 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • WC (4,0 m2)
    • WC (6,5 m2)
    • Salle de bain (8,7 m2)
    • Placard sur palier 1er étage (2,1 m2)
    • placard dressing sur palier 2ème étage (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois et électricité bois éllectricité électricité et bois
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre comble

À savoir

  • Taxe foncière : 1950 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

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17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

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