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3 pièces - 55,43 m2 GAILLAC - 81

Ref : 17179

685 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 55,43 m2 - Gaillac - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

GAILLAC CENTRE VILLE, Maison mitoyenne de type 3, une situation de rêve pour se déplacer à pieds vers le centre ville, commerces, écoles.. Cette maison comprend en rez-de-chaussée un petit séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte et carrelée, une cuisine équipée et aménagée. A l'étage, deux chambres, une salle de bain avec un wc. Vous apprécierez la terrasse couverte de 11 m², parfaite pour des moments de détente en plein air, ainsi que l'abri jardin de 12 m², où vous pourrez stocker vos équipements de jardinage et vos vélos.
Libre au 1er août 2025

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Vue globale

  • Surface totale : 55,4 m2
  • Surface habitable : 55,4 m2
  • Surface terrain : 105 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (11,6 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • terrasse couverte (11 m2)
    • abri jardin (12 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Libre le : 8 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 643,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 402 €
    • Etablissement état des lieux : 241,20 €
  • Dépôt de garantie : 670 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

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05 63 81 01 21
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9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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