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2 pièces - 56,79 m2 GAILLAC - 81

Ref : 17219

560 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 56,79 m2 - Gaillac - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T2 à Gaillac offre une surface habitable de 57 m², comprenant un séjour de 18 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13 m², une chambre avec placard donnant sur une cour intérieure, une salle de bains et des WC séparé. Avec une terrasse pour profiter de l'extérieur, ce logement est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie pratique et agréable. Le loyer est fixé à 560 €/mois, et le DPE est classé D. Chaudière à gaz neuve. A deux pas du parc Foucault pour un espace détente et proche commerces de proximité du centre ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 56,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 499,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 312 €
    • Etablissement état des lieux : 187,20 €
  • Dépôt de garantie : 520 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22548kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

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05 63 81 01 21
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Achat Vente
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Location Gestion
9,5/10

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