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Maison à vendre 5 pièces - 69,60 m² GAILLAC - 81

Ref : 17279

199 500 €

Honoraires charge acquéreur: 6,69 % TTC
Prix hors honoraires: 187000€

Maison à vendre - 5 pièces - 69,60 m2 - Gaillac - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Superbe maison de plain pied avec annexe pour un total de 111m² !
Elle est située à 2 min de l'espace Piquerouge à Gaillac.
Dans un environnement calme et avec arrêt de bus à proximité.
Elle se compose d'une entrée desservant un beau séjour, une cuisine indépendante et dans l'espace nuit 2 chambres et une salle d'eau.
La maison dispose aussi d'une dépendance avec 2 pièces pouvant être aménagées en appartement ou en chambre, un cellier et un garage complète le tout.
A l'extérieur une belle terrasse donnant sur un jardin arboré d'environ 1732 m² complète le charme de cette maison.
Chauffage climatisation réversible et électrique.
Toiture maison récente.
Isolation doubles vitrages et combles.

Possibilité d'extension de la maison.

A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE !
Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion - Location

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Vue globale

Surface totale : 111,1 m²
Surface habitable : 69,6 m²
Surface terrain : 1 732 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,9 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- Séjour (24,5 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Couloir (4,8 m²)
- cellier (8,5 m²)
- Cuisine dété (9,2 m²)
- Chambre 3 (9,0 m²)
- garage (16,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Clim reversible electricité
Eau chaude : Cumulus
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Complète

À savoir

Travaux récents : toiture , Isolation, menuiseries, sdb
Travaux à prévoir : Fosse septique mise aux normes
Taxe foncière : 1627 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/05/2025

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CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

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