Maison à vendre 6 pièces - 136,56 m2 ALBI - 81
340 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison actuellement louée en colocation meublée. Les six colocataires (baux individuels de colocation) disposent chacun de leur propre espace privatif aménagé avec salle d'eau, kitchenette et pour certains de belles terrasses extérieures. La maison comprend également des espaces communs tel que grand cellier avec machine à laver. Le jardin partagé est également un atout fort de ce bien situé en centre-ville.
La maison est vendue avec des baux soumis à la loi Aurillac, comprenant une prolongation de six ans. Elle génère des revenus locatifs de 2 650 € par mois, soit 31 800 € par an.
Sa localisation privilégiée, proche des commodités et des transports, en fait une valeur sûre pour un placement immobilier.
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Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion - Location
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 152,7 m2
- Surface habitable : 136,6 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,9 m2)
- Dégagement (7,3 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (22,4 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- Palier étage (2,8 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Chambre (19,6 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Palier 2 (2,8 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- Celliers (14,4 m2)
- local technique (1,7 m2)
Équipements
Général
- Façade : Crepi
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2489 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier
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