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4 pièces - 82,50 m2 GAILLAC - 81

Ref : 17375

850 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 82,50 m2 - Gaillac - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

À Gaillac, dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons une villa plain pied T4 en copropriété. Cette maison dispose d'une surface habitable de 82 m², avec une répartition des pièces bien pensée pour offrir un maximum de confort. Vous bénéficierez d'un séjour spacieux de 29 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placard dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage et un cellier complètent cet ensemble, offrant suffisamment d'espace pour stocker vos biens et véhicule. La terrasse couverte de 7 m² associée à son jardin est parfaite pour profiter de moments en plein air. Proche des commodités du centre ville , sa localisation rendra votre quotidien plus agréable et pratique. A visiter sans plus attendre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,9 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Chambre parentale (12,5 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (16,9 m2)
    • terrasse couverte (6,8 m2)
    • cellier (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 778 € par mois
  • Provision pour charges : 72 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 746,88 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 466,80 €
    • Etablissement état des lieux : 280,08 €
  • Dépôt de garantie : 778 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

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05 63 81 01 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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