Maison à vendre 5 pièces - 145,60 m2 RIVIERES - 81
342 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Installé dans un environnement exceptionnel, découvrez cette magnifique maison à ossature bois offrant calme, nature et confort de vie.
Installée sur un terrain arboré de plus de 1 900 m², elle séduit par son cadre privilégié et ses volumes généreux.
Vous y découvrirez :
Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur.
Une cuisine aménagée et entièrement équipée.
4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une autre avec balcon.
Une salle de bains et une salle d'eau.
Un cellier et une lingerie, offrant de nombreux espaces de rangement.
Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin au cœur de la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espaces verts.
Pour le stationnement, la propriété dispose d'un large garage ainsi que d'un carport, permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
L'isolation renforcée offre un meilleur confort été comme hiver, tandis que le poêle à pellets dans le salon permet une consommation d'énergie réduite.
Cette maison allie le charme chaleureux de l'ossature bois à un environnement rare, tout en restant à proximité des commodités de Rivières et de Gaillac, comme le Grand Frais de Gaillac à seulement 6 minutes, ainsi que le centre-ville de Gaillac à 7 minutes.
Elle se situe également à 3 minutes de la gare de Tessonnière, permettant de se trouver au centre-ville de Toulouse en moins de 45 minutes !
Une propriété idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie paisible et verdoyant.
A ne pas manquer !
Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion Location
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Vue globale
- Surface totale : 231,9 m2
- Surface habitable : 145,6 m2
- Surface terrain : 2 344 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (40,7 m2)
- Cuisine (16,3 m2)
- Salle de bains (8,2 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- lingerie (3,5 m2)
- cellier (6,2 m2)
- dressing (6,4 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Couloir chambres (6,1 m2)
- Chambre 4 (17,5 m2)
- Terrasse (21,6 m2)
- porche (8,4 m2)
- Car port (32,3 m2)
- garage (24 m2)
Équipements
Les plus
Forêt
Général
- WC séparés
- Chauffage : Clim reversible poele à granulés
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Bois
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs combles et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1854 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier
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