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3 pièces - 67,80 m2 ALBI - 81

Ref : 17601

750 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 67,80 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Libre de suite. Dans une maison divisée en 2 logements, ce T3 en RDC de 68m², entièrement refait à neuf avec climatisation réversible dans toutes les pièces, vous propose un séjour accueillant de 18m² ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée, deux chambres de 11m² et 10m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. jardin et garage agrémentent le tout.
Les + du secteur : établissements scolaires à quelques minutes à pied, accès rapide aux transports en commun, proche du centre ville et rocade. Prêt pour une visite ?

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Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Dégagement (10,3 m2)
    • placard dégagement (1,1 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : peintures murs et plafonds- sol neuf - cuisine neuve équipée et aménagée salle d'eau neuve - wc neuf - climatisation split dans toutes les pièces
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 700,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 438 €
    • Etablissement état des lieux : 262,80 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1174kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 807,0 € et 1091,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

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17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

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05 63 81 01 21
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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