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3 pièces - 65,69 m2 MONTANS - 81

Ref : 17682

580 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 65,69 m2 - Montans - 81 - MIDI-PYRENEES
Maison à louer - 3 pièces - 65,69 m2 - Montans - 81 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité

Description

Disponible de suite, T3 à Montans (81600) à louer. Cette maison de village vous accueille dès l'entrée avec un séjour cuisine d'une surface généreuse, séjour équipée d'une cheminée idéal pour partager des soirées au coin du feu. À l'étage, deux chambres offrent un espace privé agréable, complété par une salle d'eau et un WC séparé.
Un jardin finira de vous séduire , une place de parking devant et derrière la maison. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel proche de Gaillac, Lisle sur Tarn et A68.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,2 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (32,4 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Palier étage (4,3 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique insert+electricité électricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée avec insert
  • Isolation : Combles et double vitrag

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : toiture refaite en 2024/2025 Zinguerie cheminée neuve
  • Libre le : 20 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 570 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 375 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 195 € TTC
  • Dépôt de garantie : 570 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2228kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

05 63 81 01 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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