Maison à vendre 9 pièces - 263,51 m2 VILLEMUR SUR TARN - 31
197 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cet immeuble de 264 m², découpé actuellement en 3 lots, avec de grands espaces inutilisés permettant la découpe pour créer de nouveaux logements.
Vous y retrouverez :
- Au rez-de-chaussée, un logement T2 avec entrée indépendante de 33m² à rafraichir.
- Au rez-de-chaussée toujours, un local de 37m² à réaménager, ou pouvant servir de garage.
- Au premier étage, un joli T3 de 86m² à rafraichir.
- Au deuxième étage, un plateau de 90m² à aménager selon vos envies.
Des combles aménageables ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Le quartier combine tranquillité et praticité : la propriété est à seulement deux minutes à pied des arrêts de bus, facilitant les déplacements vers le centre et les environs. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires maternelle et écoles primaires, publiques et privées situés à moins de dix minutes à pied, garantissant un quotidien serein pour les plus jeunes.
Cet immeuble à rénover entièrement, représente une toile vierge où chaque pièce pourra refléter votre style, dans un environnement calme et bien desservi.
A ne pas manquer !
Century 21 Actif Immobilier :
05.63.81.01.21
17 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLAC
Vente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion Location
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 263,5 m2
- Surface habitable : 263,5 m2
- Surface terrain : 114 m2
-
Nombre de pièces : 9
- hall d'entrée (13,3 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- local commercial (36,9 m2)
- salon (20,7 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- palier (5,6 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- salon (26,1 m2)
- Bureau (5,9 m2)
- Couloir (6,6 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Couloir (6,6 m2)
- Pièce à aménager (12,8 m2)
- Pièce à aménager (37,9 m2)
- Pièce à aménager (25,9 m2)
- Pièce à aménager (6,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : A installer
- Eau chaude : Cumulus
- Placards, poutres
- Isolation : À faire
À savoir
- Travaux à prévoir : Toiture + tout le reste
- Taxe foncière : 1390 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/09/2026
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