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Maison à vendre - 7 pièces - 235 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 7 pièces - 235 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 10497 Faire estimer mon bien

GRAULHET : Belle maison de caractère des années 1900 avec garage, atelier et appartement T2 indépendants. Cette maison a gardé le charme de l'ancien : parquets, belles hauteurs de plafonds, moulures, cheminées, boiseries... en rez de jardin, une pièce de 40 m² avec sa cheminée pour d'agréables repas de famille. Dès l'entrée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une salle à manger, un salon chaleureux et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, un palier distribue un bureau, deux chambres avec chacune un dressing dont une chambre avec sa propre salle de bains avec toilettes et l'autre chambre avec son point d'eau (lavabo, bidet et possibilité de créer une douche). Un garage de 24 m² indépendant avec portail électrique. De nombreuses dépendances (atelier pour 32.50 m², bureau pour 11 m², deux pièces 5 et 15 m²). Un ancien atelier d'une surface totale de 350 m² environ qui peut être transformé en appartements, garde meubles, place de parking... Un T2 de 49m² déjà rénové pour une éventuelle location. Toutes ces dépendances et cet appartement sont indépendants de la maison ainsi que ses accès.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison en pierre
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 676 m2
  • Surface habitable : 235 m2
  • Surface terrain : 1194 m2
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • salle à manger (18,3 m2)
    • chambre avec douche (15,2 m2)
    • palier (5,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • chambre + dress (23,9 m2)
    • chambre + dress (26,1 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Entrée (12,1 m2)
    • Séjour bas (38,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1908

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 68 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre et enduit
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : toiture remaniée en 2015
  • Travaux à prévoir : Isolation, Electricité, décoration, TAE qui passe par fosse.
  • Taxe foncière : 3001 €

Les performances énergétiques

  • 218
  • 54

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 218 [rang D]

Valeur GES : 54 [rang E]

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