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Maison à vendre - 7 pièces - 254,0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 7 pièces - 254,0 m2 - GRAULHET - 81 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 11157

Graulhet centre : belle demeure de caractère à restaurer, située à deux pas du centre ville, lycée et commerces. Composée de trois étages, 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau, un séjour cuisine donnant sur un grand patio sans vis à vis. Les étages se composent de chambres, bureaux, dressing, avec un grand balcon. Le sous sol offre un bel espace avec diverses pièces à aménager. Poutres, pierres, et tomettes, font de cette demeure un bien idéal pour une restauration authentique. Possibilité de créer plusieurs appartements.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 366 m2
  • Surface habitable : 254 m2
    • Chambre 2 (19 m 2)
    • dressing (3 m 2)
    • Entrée (12,9 m 2)
    • couloir d'entrée (3,9 m 2)
    • Buanderie (5,6 m 2)
    • salon (17,9 m 2)
    • salle à manger (28 m 2)
    • Cuisine (38,5 m 2)
    • Dégagement (6,9 m 2)
    • Dégagement (4,5 m 2)
    • Chambre 1 (13 m 2)
    • dressing (3,7 m 2)
    • Salle de bains (5,8 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Bureau (12,4 m 2)
    • Chambre 3 (24,5 m 2)
    • Salle d'eau (4,1 m 2)
    • couloir (15 m 2)
    • Dégagement (2 m 2)
    • Chambre 4 (13,7 m 2)
    • Chambre 5 (18,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • rue
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Béton
  • Cheminée, placards, poutres
Les Plus
  • rue
  • Terrasse
  • Ruelle
À savoir
  • Travaux à prévoir : Electricité, isolation, décoration...
  • Taxe foncière : 1700 €
A proximité
  • centre ville tout commerce : 150m
  • Lycée : 500m
Les performances énergétiques
  • 113
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 113 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

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