maison à vendre 13 pièces - 107 m2 GAILLAC - 81

Ref : 15361
214 600 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Local professionnel et maison idéalement placés sur l'axe principal de la ville. Ensemble immobilier à rénover comprenant une maison d'habitation et un local sur une parcelle de 733m² environ. Cet ensemble immobilier possède 2 accès dont un sur l'avenue principale. La maison est composée en rez-de-chaussée d'un salon, une cuisine, un bureau et un garage. A l'étage, retrouvez 4 chambres et une salle d'eau. Sur la même parcelle, vous profiterez d'un bâtiment servant anciennement d'imprimerie pour une surface totale de 300m² environ. Idéal pour des investisseurs ou création d'une activité commerciale grâce à sa situation géographique privilégiée et ses deux entrées. A voir !

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Vue globale

  • Surface totale : 419 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 733 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • maison à rénover (107 m 2)
    • Entrée (4,8 m 2)
    • salon (22,7 m 2)
    • Cuisine (11,3 m 2)
    • arriere cuisine (9,3 m 2)
    • Bureau (9,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Chambre (9,4 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • Dégagement (3,6 m 2)
    • garage (21,4 m 2)
    • cour (77,8 m 2)
    • Imprimerie (312 m 2)
    • Entrée (10,4 m 2)
    • salle d'attente (9,4 m 2)
    • PIECE (115 m 2)
    • PIECE (69 m 2)
    • PIECE (22 m 2)
    • WC/lave-mains (9 m 2)
    • PIECE (37 m 2)
    • PIECE (20,5 m 2)
    • PIECE (19,7 m 2)

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

  • Taxe foncière : 2040 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 257
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 59
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

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81600 GAILLAC

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