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maison à vendre 4 pièces - 154 m2 MONTANS - 81

Ref : 16396

285 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
Maison à vendre - 4 pièces - 154 m2 - Montans - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Rare. En campagne, proche du village de Montans, ensemble immobilier à rénover. Autour d'une cour vous trouverez une maison, un garage, une grange fermée et trois granges ouvertes. La maison est composée en rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire et d'une pièce à rénover.
A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres. Autour de la cour 3 granges ouvertes et une grange fermée. Très beau terrain arboré de 9 892m² environs avec une partie constructible en zone U3. Convient parfaitement à un projet d'hébergement (gites, Airbnb) ou une maison familiale car toutes les granges peuvent être aménagées à votre gout. Le village de Montans, le ville de Gaillac et l'accès autoroute A68 sont à quelques minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 501 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 9 892 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • MAISON PRINCIPALE (154 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Chambre (27,3 m2)
    • Salle de bain (10,2 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Chambre (30,4 m2)
    • Chambre (29 m2)
    • Palier étage (1,3 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • veranda (25 m2)
    • garage (40,2 m2)
    • Grange ouverte (30,2 m2)
    • Grange ouverte (104 m2)
    • Grange ouverte (53 m2)
    • grange (94 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Poêle bois bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi

À savoir

  • Taxe foncière : 223 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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CENTURY 21 Actif Immobilier

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17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

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