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maison à vendre 11 pièces - 286,42 m2 PUYCELSI - 81

Ref : 16654

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 11 pièces - 286,42 m2 - Puycelsi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Superbe maison de caractère située sur les hauteurs de Puycelsi.
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec cheminée, d'un salon, d'une salle de bains, un wc buanderie. Nous accédons ensuite dans une partie pouvant être séparée en appartement T2 ou T3 selon l'envie avec une pièce de vie, une autre cuisine, une salle de bains et à l'étage l'accès à 1 ou 2 chambres.
De l'autre coté de l'étage nous trouvons dans l'espace nuit 3 chambres dont une restant à être aménagée.
La propriété dispose aussi déjà d'un studio indépendant aménagé (chambre et salle de bains en duplex)
Le tout sur une belle parcelle d'environ 1,3 hectares dont une partie constructible.
- Toiture neuve
- Chaudière bois
- Double vitrage
- Isolation sous tuiles et laine de verre dans les combles
- Système de récupération d'eau

Prévoir travaux d'assainissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 309,3 m2
  • Surface habitable : 286,4 m2
  • Surface terrain : 13 591 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (9,6 m2)
    • salon (22,5 m2)
    • Cuisine (23,2 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Couloir (7,6 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Buanderie wc (7,3 m2)
    • CUISINE ET SALLE A MANGER (26,7 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Bureau (19,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (23,0 m2)
    • Chambre 3 (24,3 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre 4 (25,5 m2)
    • Chambre 5 (22,9 m2)
    • studio indépendant (40 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Chaudière bois bois
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1253 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA175kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/02/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

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17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

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