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maison à vendre 4 pièces - 114 m2 GAILLAC - 81

Ref : 16690

230 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 216000€
Maison à vendre - 4 pièces - 114 m2 - Gaillac - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Gaillac, dans un secteur calme et verdoyant notre agence vous propose en exclusivité cette belle construction des années 70 !

Cette maison de 114 m² habitables dispose d'un beau potentiel pour créer votre futur lieu de vie idéal.

Vous disposerez d'une belle entrée, d'un séjour lumineux de 30 m² avec sa cheminée en marbre, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres avec placards, d'une grande salle de bain et d'un wc séparé.

Le rez de chaussée est composé d'une chambre et son point d'eau, d'un grand garage de 30 m² avec coin buanderie, d'une chaufferie et de deux pièces (17 m² et 12 m²) à aménager en fonction de vos envies.

Le parc de 3 135 m² est entièrement clôturé et arboré, et dispose en plus d'un garage indépendant et d'un abri de jardin.

Vous êtes à la recherche de calme, de verdure tout en étant proche des commodités et du centre ville de Gaillac ? Une visite s'impose, n'attendez plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 207 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 3 135 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • WC (4,3 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Dégagement 2 (5,4 m2)
    • garage (30 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • chaufferie (6,2 m2)
    • Pièce à aménager (17,1 m2)
    • Pièce à aménager 2 (12,4 m2)
    • Garage 2 (13 m2)
    • Abri de jardin (10 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crepi
  • Placards
  • Abri de jardin
  • Garage
  • Cheminée
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1755 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)489153kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 153

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

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Location Gestion
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