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appartement à louer 4 pièces - 100,78 m2 GAILLAC - 81

Ref : 16722

652 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 100,78 m2 - Gaillac - 81 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité

Description

Découvrez votre futur appartement de 100 m² alliant confort et praticité. Ce bien, offre 3 chambres dont une de 24.36m² au RDC avec salle de bain et wc et deux à l'étage avec placards intégrés. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une spacieuse terrasse ensoleillée, promesse de moments agréables en extérieur, un séjour donnant sur un balcon avec sa cheminée pour vos soirées d'hiver,
Situé stratégiquement, l'appartement se trouve à seulement 4 minutes à pied de la gare routière de Gaillac, de l'École primaire de la Clavelle et des commerces du centre ville. Parking zone blanche et cinéma juste en face. N'hésitez plus nous vous attendons pour visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 100,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour cuis US (41,0 m2)
    • Chambre 1 (24,4 m2)
    • Chambre avec placard (12,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Palier étage (3,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 mars 2024
  • Honoraires charge locataire : 604,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 378 €
    • Etablissement état des lieux : 226,80 €
  • Dépôt de garantie : 630 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1650,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

05 63 81 01 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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