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maison à louer 3 pièces - 69,36 m2 GAILLAC - 81

Ref : 16766

700 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 69,36 m2 - Gaillac - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de type 3 idéale pour ceux qui cherchent à poser leurs valises dans une maison neuve de 2018. Avec un DPE de catégorie B, elle promet confort et économies d'énergie grâce à une excellente isolation et son fameux poêle à granules.
Cette maison offre 2 chambres accueillantes, une salle d'eau pratique et un espace de vie convivial pour vos moments en famille.
Située à seulement 2 minutes à pied de la Gare de Tessonnières et de l'école primaire, votre mobilité est facilitée pour vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et services essentiels sont à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
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Vue globale

  • Surface totale : 69,4 m2
  • Surface habitable : 69,4 m2
  • Surface terrain : 213 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • cellier (1,4 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele à granulés*elec mixte
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 25 avril 2024
  • Honoraires charge locataire : 662,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 414 €
    • Etablissement état des lieux : 248,40 €
  • Dépôt de garantie : 690 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)943kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 660,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

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