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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 GAILLAC - 81

Ref : 15673

532 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 160 m2 - Gaillac - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Idéalement située à moins de 2 kms du centre ville, laissez-vous séduire par cette magnifique villa avec piscine.
Construite en 2004, cette maison aux beaux volumes se compose d'une grande entrée avec wc et vestiaire, d'une belle pièce de vie de 60m² avec un beau poêle contemporain, une cuisine ouverte aménagée & équipée, et un bureau.
Le coin nuit vous offre trois chambres, une salle de bains, mais également une grande suite parentale avec salle d'eau comme quatrième chambre.
Vous profiterez de nombreux espaces de rangements grâce à la présence d'un cellier-buanderie et d'un grand double garage de près de 46m² avec sa cave.
A l'extérieur, de belles terrasses ensoleillées donnant sur la piscine et un jardin arboré d'environ 2477m² avec puits et cabanon, vous permettront de passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
Bien rare, à voir absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 2 477 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce à vivre (64 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre, dressing et SDE (25,4 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Entrée (9,3 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • cellier buanderie (7,5 m2)
    • garage (46 m2)
    • Cave (5,3 m2)
    • Piscine couverte

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin et piscine

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois et électricité
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Portail automatique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2259 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
160
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 31/08/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

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17 avenue Gambetta

81600 GAILLAC

05 63 81 01 21
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